Edificio de uso mixto en venta en Clot

Finca entera en venta en la calle del Clot

Ubicada en el corazón de uno de los barrios con más historia y proyección de Barcelona, presentamos esta finca regia de 1910 situada en la emblemática calle del Clot. Una oportunidad única para inversores que buscan un activo con el encanto de la arquitectura tradicional y una distribución óptima.
Distribución y características del inmueble:

El edificio se organiza en planta baja más dos niveles de altura, ofreciendo una estructura clara y funcional:
* Planta Baja: Consta de dos locales comerciales de 60 m² cada uno. Su mayor atractivo es el acceso a un gran patio posterior de 40 m², un espacio exterior privado muy difícil de encontrar en la zona y con un enorme potencial.
* Plantas Primera y Segunda: En cada nivel se ubican dos viviendas de 60 m² (cuatro pisos en total). Todas las viviendas son exteriores, lo que garantiza luz natural, y cuentan con sus respectivos balcones a la calle, manteniendo la estética clásica de las fincas de principios de siglo.
Ubicación y Estilo de Vida:
Vivir o invertir en la calle del Clot significa estar en el eje comercial y social del barrio. La finca se encuentra a un paso del Mercado del Clot y rodeada de todos los servicios necesarios. Además, la comunicación es inmejorable con el resto de la ciudad gracias a la proximidad de las estaciones de Metro (L1, L2) y Renfe.

Potencial del Activo:
Al tratarse de una finca entera de 1910, el potencial de revalorización tras una actualización es excelente. La combinación de locales con patio, pisos exteriores con balcón y una ubicación privilegiada la convierten en una pieza muy codiciada tanto para el mercado de alquiler como para la venta final.
Resumen de la propiedad:
* Finca completa de 1910.
* 2 Locales de 60 m² + Patio de 40 m².
* 4 Pisos exteriores de 60 m² con balcones.
* Ubicación estratégica en la misma calle Clot.
Un activo con carácter y todas las piezas que busca un inversor exigente. Contacte con nosotros para coordinar una visita o recibir más información.

Información al consumidor:
Se informa a los consumidores de que el precio de venta ofertado, de conformidad con la normativa vigente en España, no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos bancarios ni los honorarios de intermediación de la agencia. En caso de estar interesado en visitar este inmueble, uno de nuestros agentes le informará previamente y de forma detallada sobre dichos gastos antes de la realización de la visita.

¡Ven a verlo!