Rehabilitación energética edificios: ¿qué hay que saber?
La rehabilitación energética de edificios se percibe como una gran inversión que consigue un ahorro de dinero significativo, además de contribuir a la reducción de gases perjudiciales para el medio ambiente. Pero, ¿realmente supone un gran gasto de tiempo y dinero?
En este artículo hablaremos del proceso de la rehabilitación energética en una casa, en qué consiste y qué consejos se pueden seguir. Desde Destinocasa, inmobiliaria de Poblenou y el Clot, te podemos ayudar a tener un hogar verde, con facturas reducidas y acomodado tanto a nivel acústico como térmico. ¡Descubre cómo!
¿En qué consiste?
La rehabilitación energética de edificios es un proceso en el que se realizan una serie de acciones que buscan reducir el consumo energético. Antes de empezar la rehabilitación, se debe llevar a cabo una auditoría energética. Con la auditoría, se clasifica energéticamente el inmueble (siendo A la nota más alta y G la más baja) y se establecen las acciones que se tienen que tomar para que una vivienda sea más eficiente energéticamente.
Es un proceso que requiere de una gran inversión y planificación previas, aún más cuando se trata de bloques de pisos, donde es necesario llegar a un consenso entre la comunidad de vecinos. El 60 % de las propiedades españolas se construyeron en la década de los 80. En esos años, no se tenía tanto conocimiento sobre la eficiencia energética, por lo que es normal que los edificios presenten aislamientos deficientes y escasas medidas para aprovechar la energía.
Pasos a seguir para la rehabilitación energética
La rehabilitación energética puede parecer un proceso largo y confuso, por ello, se establece una serie de pasos que se deben seguir para no desviar el rumbo y asegurar que un hogar saque el máximo rendimiento de la energía consumida. Después de obtener el consenso de la comunidad de vecinos, si se requiere, y tras realizar la auditoría energética, se suelen seguir los siguientes pasos:
Actuación sobre los desperfectos
Gracias a la auditoría se podrá detectar dónde es necesario poner el foco. Existen tres aspectos principales: fugas de aire, aislamiento térmico y una ventilación inadecuada. Para solucionar estos puntos se debe actuar de forma determinada en cada uno de ellos.
- Fugas de aire. En una casa se pueden encontrar muchos huecos que no cierran por completo la entrada y salida del aire. Se recomienda sellar los huecos y tapar con masilla cualquier grieta que se haya originado.
- Aislamiento térmico. Esta acción se enfoca en la fachada y el tejado concretamente. Se inyecta material aislante en los huecos que se detectan entre el espacio interior y exterior o se instalan ventanas aislantes, entre otras soluciones.
- Ventilación inadecuada. Se instala un sistema de ventilación natural mediante conductos y rejillas o recuperadores de calor. La instalación tiene la capacidad de conseguir una reducción del 90 % de la demanda de calor en el edificio.
Mejorar las instalaciones energéticas
Una vez se han cubierto los desperfectos que ocasionaron un derroche de energía, es momento de centrarse en las instalaciones. Dependiendo de los modelos, a veces resulta necesario actualizar los sistemas de iluminación, climatización y de ascensores. Existe una gran variedad de elementos de mayor rendimiento que sustituyen perfectamente a los actuales.
Por un lado, se pueden instalar calderas de condensación que aprovechan el calor latente de la condensación presente en los humos de combustión. También, es aconsejable implementar sistemas que contienen bomba de calor, un aparato que transporta energía en forma de calor de un sitio a otro. Este aparato se aplica a radiadores, techos, suelos, sistemas de aire acondicionado, etc. Por último, se puede personalizar el consumo instaurando reguladores y controladores que evitan el derroche de energía.
Pedir ayudas en la instalación
A fin de que la instalación no tenga un peso económico demasiado elevado, tanto las casas particulares como las comunidades de vecinos pueden pedir ayudas al gobierno de su comunidad autónoma o a un agente rehabilitador.
A día de hoy, se puede solicitar el programa PREE (Programa Rehabilitación Energética de Edificios) que otorga ayudas para la rehabilitación energética de edificios ya existentes. Además, existe un programa subvencionado por los fondos europeos Next Generation, que ayuda a actuaciones de rehabilitación de edificios.
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Como inmobiliaria de Barcelona, en Destinocasa nos decantamos por ofrecer pisos de Barcelona sostenibles. El futuro de la ciudad va por ese camino, por eso, brindamos nuestra ayuda a cualquier cliente que quiera reducir la huella de carbono de su hogar y que desee ahorrar en sus facturas.
Ahora que sabes todo lo necesario sobre rehabilitación energética edificios, en caso de quererlo aplicar a tu hogar, nosotros ponemos a tu disposición todo tipo de ayudas para que este proceso sea lo más rápido y liviano posible. ¡No dudes en consultarnos y empieza a ahorrar ahora!
