¿Qué gastos hay que tener en cuenta a la hora de vender mi piso?
Si deseas vender tu piso, Destinocasa te ayudará. Nos haremos cargo de todo, de las visitas, de valorar vivienda… No deberás preocuparte por nada.
A la hora de vender o comprar un piso, vendedor y comprador deben asumir diferentes gastos. A continuación te presentamos los diferentes gastos que hay que tener en cuenta a la hora de vender casa en Barcelona. Recalcando los diferentes planes que te ofrece nuestra inmobiliaria Barcelona para reducir tus gastos.
Gastos de la vivienda
Vender una propiedad conlleva diversos gastos que deben considerarse previamente para evitar sorpresas:
Certificados y documentación. Lo primero a tener en cuenta a la hora de poner tu piso en venta, es la serie de costos a la hora de preparar toda la documentación, entre ellos la obtención del certificado de eficiencia energética, el plano actualizado y una copia de las escrituras.
Reparaciones y puestas a punto. También hay una serie de gastos que pueden incluirse en la compraventa, siempre y cuando se acuerden previamente entre el comprador y el vendedor. Entre ellos se puede incluir la pintura del inmueble o la reparación de pequeños defectos, por ejemplo.
Impuestos y gastos notariales. Hay una serie de impuestos obligados a pagar a la hora de la venta de nuestro piso. Como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, este es el que se debe pagar a Hacienda siempre que se realicen transacciones de compraventa.
El segundo a tener en cuenta es el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o la plusvalía municipal que se paga al ayuntamiento. En consecuencia del traspaso del terreno, deben declararse las ganancias del valora vivienda. Por lo tanto, si tu inmueble no ha incrementado su valor, no se deberá pagar este impuesto.
Por último, y no menos importante, hay que contemplar el coste de los servicios notariales y registrales que se realizan durante el proceso de compraventa.
Gastos de la inmobiliaria
También hay que contemplar los diferentes gastos inmobiliarios, que variarán según los servicios que contrates. Con Destinocasa, inmobiliaria en Barcelona, podrás ahorrar al máximo gracias a los diferentes planes de servicios que tenemos a la hora de vender casa en Barcelona:
Plan destino total
Solo pagarás si vendemos tu propiedad. Previamente, realizaremos una tasación para conocer el valora vivienda y un plan de publicidad con las mejores fotografías. Tendrás asistencia jurídica y fiscal, importante para resolver cualquier problema que se presente en el proceso de compraventa.
Nos ocuparemos de planificar y ejercer todas las visitas de los posibles compradores, y gracias a esto podremos informarte semanalmente de la situación de la gestión. Negociaremos la mejor oferta para tu inmueble. Este plan es ideal para no preocuparte por nada, gracias a nuestro servicio posventa, antes, durante y después de la firma.
Plan destino seguro
Te compramos tu prioridad para que no tengas que pasar el proceso de compraventa si no lo deseas ¡Contacta ya con nosotros y en menos de 24 horas te llamaremos para informarte!
Valoraremos tu vivienda para poder ofrecerte la mejor oferta en relación con el mercado actual. Si aceptas esta oferta, iniciaremos el proceso con el contrato de arras y por último, firmaremos ante notario para formalizar la venta y que puedas disponer de tu dinero cuanto antes. Este plan es ideal para aquellos que necesitan vender su vivienda de forma rápida y sin complicaciones.
Plan destino incógnito
Ideal si no quieres anunciar tu venta por cualquier motivo. Valoraremos tu vivienda para establecer el precio de mercado y conseguir la mejor oferta. Posteriormente, realizaremos un plan de marketing a la medida de tu inmueble para poder promocionarlo en las mejores webs.
Realizaremos las visitas a los compradores interesados con total discreción, para respetar en todo momento tu deseo de privacidad sobre la venta. Destinocasa es tu mejor opción para vender tu piso de forma segura y discreta. Te aseguramos la mejor oferta ¡Contacta ya, y vende tu piso cuanto antes!
Destinocasa, ¡venderemos tu piso en tiempo récord!
Destinocasa te acompañará en todo el proceso de vender casa en Barcelona. Te facilitaremos todo el proceso para que vendas tu inmueble en el menor tiempo. ¡Contacta con nosotros ahora y te resolveremos todas las dudas que tengas!
Si estás pensando en comprar un piso, te recomendamos que veas ¿Qué impuestos se pagan al comprar un piso?. Destinocasa, inmobiliaria en Barcelona experimentada, te ayudará en todos los procesos de la vivienda, tanto como si deseas comprar, vender o alquilar. Confía en nosotros, numerosos clientes ya lo han hecho ¿A qué esperas para ser uno más de nuestros clientes satisfechos?
